Обработка подъезда в Санкт-Петербурге

Обработка подвала многоквартирного дома

Обработка подъезда в Санкт-Петербурге: выезд, обработка с договором и полный комплект документов. Кто заказывает и платит: УК, ТСЖ или жильцы вскладчину.

Исторический центр — это доходные дома XIX века и коммунальные квартиры, то есть самая тяжёлая для обработки застройка в стране: общие кухни, общие стояки и соседи, которых невозможно уговорить обработаться одновременно.

Работаем в нерабочие часы, если объект нельзя останавливать. Юридическим лицам — договор, акт и сведения о применённых препаратах под проверку.

Чем этот объект отличается от квартиры

У подъезда и подвала другой заказчик: платит не жилец, а управляющая компания или ТСЖ, иногда жильцы вскладчину. С этого и начинается разговор, потому что квартира без подвала обрабатывается по кругу.

Подвал многоквартирного дома — постоянный источник для всего подъезда: там сыро, тепло и есть чем питаться. Блохи с первых этажей, крысы из мусорокамер и тараканы по стоякам приходят именно оттуда.

Что обрабатываем

Точки осмотра и обработки
  • подвал, техподполье и вводы коммуникаций
  • мусорокамера и ствол мусоропровода
  • лестничные клетки, тамбуры и колясочные
  • чердак и технический этаж при обработке от грызунов
Управляющая компания получает договор, акт и сведения о препаратах — это те документы, которые она предъявляет жильцам и надзорным органам. Обработка подвала входит в содержание общего имущества.

Что учитываем в Санкт-Петербурге

Три разных города в одном: доходные дома и коммуналки центра с деревянными перекрытиями и пустотами в стенах, панельные спальники семидесятых–восьмидесятых на окраинах и новостройки Парнаса, Шушар и намыва. В каждом из трёх клопы и тараканы ведут себя по-своему, и обработка у них разная.

Постоянные источники в Санкт-Петербурге
  • коммунальные квартиры Центрального, Адмиралтейского и Василеостровского районов
  • хостелы и мини-отели в домах на Невском и вокруг вокзалов
  • студенческие общежития Выборгского и Петроградского районов
  • подвалы старого фонда: сырость, кошки и блохи из них

Ориентиры, вокруг которых чаще всего идут заявки в Санкт-Петербурге: Невский проспект, Лиговский проспект, Сенная площадь, Обводный канал, Апраксин двор, Парнас, намыв Васильевского острова.

Документы под проверку

Юридическому лицу нужен не результат на словах, а бумага: договор, акт выполненных работ и сведения о применённых препаратах с их регистрацией. Всё это остаётся у заказчика после каждого выезда.

Для объектов, где обработка должна быть регулярной, ведётся график и журнал производственного контроля. Разовый выезд закрывает аварию, а проверку проходит система.

Сколько стоит

Цена такого объекта считается по площади и по числу обрабатываемых точек, а не по числу комнат. Назовите метраж и вид вредителя по телефону или в заявке с сайта — оператор посчитает до выезда, и на месте сумма не меняется.

На регулярное обслуживание цена считается отдельно и зависит от периодичности: объекту с графиком выходит дешевле, чем та же работа разовыми выездами по аварии.

Куда выезжаем в Санкт-Петербурге

Работаем по всем восемнадцати районам города, включая те, что за КАД: Колпино, Пушкин, Павловск, Кронштадт, Сестрорецк. Работаем по всему городу — в том числе там, куда обычно не хотят ехать: частный сектор, хозпостройки, подвалы и подполья.

Районы и микрорайоны
  • Центральный
  • Адмиралтейский
  • Василеостровский
  • Петроградский
  • Выборгский
  • Калининский
  • Приморский
  • Московский
  • Фрунзенский
  • Невский
  • Кировский
  • Красногвардейский
  • Красносельский
  • Колпинский

Тем же маршрутом закрываем и окрестности: Колпино, Пушкин, Павловск, Петергоф, Ломоносов, Кронштадт, Сестрорецк, Зеленогорск. Если вашего адреса в списке нет, скажите оператору название — район выезда шире, чем перечисленное здесь.

Балтийская сырость держит влажность в подвалах и на первых этажах круглый год, поэтому плесень здесь не сезонная тема, а постоянная. Клещевой сезон в Ленинградской области начинается в апреле и длится до октября, и регион по клещевому энцефалиту эндемичный — обработка участка тут не про комфорт.

Точную цену называет оператор — по телефону или после заявки с сайта. На месте она не меняется, доплаты за дорогу в Санкт-Петербурге нет.

С чем обращаются в Санкт-Петербурге

Гарантия

Гарантия на обработку 12 месяцев. В течение этого срока повторный выезд бесплатный, если вредители остались или появились снова, а рекомендации мастера при этом соблюдались. Доплаты за дорогу в гарантийном случае нет.

Договор и акт остаются у заказчика: без них не с кого спросить повторный выезд. Случаи, когда гарантия не действует, перечислены на отдельной странице целиком, а не мелким шрифтом внизу договора.

Частые вопросы

Кто должен платить за обработку подвала?

Содержание общего имущества — обязанность управляющей организации, и обработка подвала в него входит. Жильцы вправе требовать её по обращению, а не оплачивать отдельно.

Что делать, если УК не реагирует?

Письменное обращение с регистрацией, затем жалоба в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. Жильцы также могут заказать обработку вскладчину — мы работаем и по такой заявке.

Какие документы остаются после обработки?

Договор, акт выполненных работ и сведения о применённых препаратах. Для объектов с регулярной обработкой ведётся график и журнал.

Выезжаете в Санкт-Петербурге в нерабочие часы?

Да. Работаем по всем восемнадцати районам города, включая те, что за КАД: Колпино, Пушкин, Павловск, Кронштадт, Сестрорецк. Время согласует оператор — обработку планируем так, чтобы к открытию помещение было проветрено.

Раскладка приманочных станций по маршруту в подвале многоквартирного дома

Другие объекты в Санкт-Петербурге

С чем чаще всего обращаются